339人脈城

※  339聯誼會網站架構的初期基本成員是以{商機處]委員與前100名聯誼會會員主(優先區)

    分享原則：一般的買賣方式皆以2-8 分享利潤

    賣方(開發)4 .買方(行銷)4 .公司2 

　　若買賣方為同一人則分享是 2-8制    

    譬如L真實案件待評估(評估要不要接是否為芭樂件 ?)

    我今天(7/24日)接了中部一個物件　以2999萬開價/3個月專任約/4%佣金 給台中接案

※  我們的委員都必須是第一手賣方(或所有權人)案件始能登錄在網站...大家共賣分享。

    ******************************

    我們在此再說明一下,大家更能瞭解公積金與成數的瞭解。

    此時 4-4-2 分享如下:

      A. 4-台中(接案方=專案負責人)賣方

      B. 4-買方(行銷)

      C. 2-公司

    假設1.上述案子(開價2999萬的案子以2600萬成交結案)

※  參予"專案分享說明聯誼會"的委員能分到多少成數與公績金比例？

    假設2：成交2600萬 x 3%=78萬總佣收(不含稅與其它)

    試算如下:

    A.專案負責人：得到的是->

          78萬x0.4=31.2萬(不含稅與其它)

    B.買方(行銷)：得到的是->

          78萬x0.4=31.2萬(不含稅與其它)

    C.公司：得到的是->

          78萬x0.2=15.6萬(不含稅與其它)

※  這裡要講的重點是Ａ.Ｂ.Ｃ 要另外提出多少公積金出來...分享其他與會的委員？

    假設3:

    A.要提多少公積金? 3%

          提撥->78萬x0.4=31.2萬x0.03=9360元

    B.買方(行銷)提撥->同上

    C.公司?

          提撥->78萬x0.2=15.6萬x10%=15600元

        總共提撥 9360元x2＋15600元=34320元

    假設4:有20位委員參予"專案分享說明聯誼會"分多少?

    每人分到->34320元/20人=1716元/每人

※  總結:如果此專案台中接受接案為專案負責人…順利完成的情況：

    A.專案負責人：得到的是->  78萬x40%=31.2萬(不含稅與其它)

          提撥-> 78萬x0.4=31.2萬x3%=9360元

    B.買方(行銷)：得到的是->  78萬x40%=31.2萬(不含稅與其它)

          提撥->78萬x0.4=31.2萬  x3%=9360元

    C.公司：得到的是->        78萬x20%=15.6萬(不含稅與其它)

          提撥->78萬x0.2=15.6萬x10%=15600元 

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    上面案子的...最高可能佣收是6%(不談其他特殊案子)，但我們...假設僅實收3%的佣金,請了解 ！